湘大生活服务小区地块位于湘潭市雨湖区学府路以南、 湘大路以东、科教二号路以北、科教支四路以西，总用地面 积75159.95平方米（112. 74亩），宗地概况如下：
使用性质：居住用地、道路用地
规划用地面积：75159.95平方米
可建设用地面积：67949.17平方米
容积率：<2.8
建筑密度：≤18%
绿地率：≥35％
商业占比：5%-8%
这里是湘潭教育第一高地。这里有湘潭第一学府——湘潭大学，这里有湘潭最密集的高校群——湘潭电大、湘潭技师学院、湖南科技大学均在周边。
这里是湘潭生活最便利的区域之一。最近处，有红旗综合大市场和湘潭大学内星罗棋布的小吃街、商业群；不远处有砂子岭、金都、义乌小商品市场，生活便利，如此简单。
这里地处湘潭交通的黄金交叉点。地块附近有沪昆高速湘潭西收费站、湘潭火车站、湘潭高铁站；顺着地块周边的北二环路而出，长株潭城铁就在不远处，高速公路+城铁+高铁，三位一体交通如此便利。
这里是难得的雅致之地。周边出入的都是教授、高校学生等高素质人群；地块周边环境优雅，坐拥青山绿水，靠近教师公寓，临近湘大图书馆，在幽静中享受都市生活。
如需了解地块详细信息，可前往湘潭市国土资源储备中心咨询，该地块交易信息请关注湘潭市公共资源交易中心。