如果要挑选一个印力集团代表作,上海南翔印象城MEGA无疑是天选之子。上海南翔印象城MEGA是印力集团最新旗舰商业产品线——印象城MEGA的首发项目。
再有不到一个月的时间,上海将迎来这座商业“后浪”——上海南翔印象城MEGA的开业。凭借着34万平方米的建筑面积,上海南翔印象城MEGA不仅一举成为 “全上海单体量最大的纯商业购物中心”,更是荣登2020年最值得期待的商业项目榜单。以工匠精神打造卓越产品的印力集团,在疫情常态化控制时代,推出位于产品矩阵塔尖项目——上海南翔印象城MEGA,可见其对过硬产品力的自信。
而这即将开业的上海南翔印象城MEGA可谓亮点十足:34万方商业体量、TOD模式巨大潜能、40上海首店及品牌最新概念店、生态植物园、体验性消费……
定位一日微度假旅游胜地
上海南翔印象城MEGA激发 TOD模式潜能
卓越的产品首先来自于对未来清晰的愿景表达。
上海南翔印象城MEGA将相遇Meet、生态Eco、国际Global、艺术Art元素创新融合、探索、延伸,在巨型商业体中为人们打造DISCOVER M.E.G.A.的美好生活场景。凭借印力集团及万科集团在产品运营上的高水准,定位于“一日微度假胜地”的上海南翔印象城MEGA,有着宏大的发展远景。
上海南翔印象城MEGA商场正面实景图
上海南翔印象城MEGA位于嘉定南翔最核心地带,属于上海虹桥交通综合枢纽“10分钟辐射区”内,商场可辐射嘉定、宝山、普陀、虹桥等区域,半小时交通辐射圈内人口逾400万。同时项目所在区域地处上海西北门户位置,是上海与江苏之间的重要衔接带。
特别是伴随着长三角一体化的推进,商场所在嘉定区作为长三角节点城市的区位条件进一步凸显。随着下半年地铁11号线的开通,该条线路将贯通上海浦东-嘉定,最远可达江苏花桥;同时依托沪嘉高速、嘉闵高架等快速交通,将直接吸引昆山、太仓、常熟等相邻环上海城市客群。
借力TOD优势,上海南翔印象城MEGA 确立了以“轨道+物业”作为发展模式,创新打造了 “双首层”概念商业,通过立体化布局打造商场通达性。
除了潜在的庞大消费者外,上海南翔印象城MEGA周边还聚集了大量的城市中产阶层及精英白领,这部分新兴中产阶层和高净值阶层家庭客群追求精致的生活方式,也成为商场引入大量首店以及打造全业态生活方式的重要原因。
40上海首店及品牌最新概念店 85嘉定首店
上海南翔印象城MEGA跑赢首店经济
在上海南翔城MEGA进驻之前,嘉定商圈已经入驻了嘉定大融城、百联嘉定购物中心、嘉定宝龙城、中信泰富万达广场等项目,不过像上海南翔城MEGA这么大体量的商业项目实属首家,如何让这艘大体量航母在上海商业领域乘风破浪,上海南翔城MEGA首先瞄准了“首店经济”。
南翔印象城MEGA入驻品牌数量超过400家
在业内,首店早已被认为是“客流收割机”,拥有首店也就意味着和周边商业项目形成差异化竞争优势,更是项目影响力和聚集力的外在体现,而即将开业的上海南翔城MEGA手里恰好拿稳了首店这张王牌。
据悉,上海南翔印象城MEGA计划引进超过400余家品牌,涵盖时尚零售、餐饮场景、生活社交、娱乐文化、家庭亲子、健康休闲等全业态,超93的租户已签约,超85的租户已进场施工,其中上海首店及品牌新概念店占比超过40,区域首店占比超85。
从主打娱乐休闲的开心麻花全国首家购物中心店到健康生活的威尔士健身嘉定首个购物中心内带恒温泳池的健身房、全明星滑冰俱乐部坐拥西上海首个奥林匹克赛事级别的真冰场、CGV影城同时集杜比影院、4DXSCREENX、GOLDCLASS三大特效影厅于一体的旗舰型影城,到新特色的“百年老字号”上海老饭店等,再到奈雪的茶、华为、西西弗书店这些“熟面孔”推出的全新品牌概念店,上海南翔印象城MEGA通过大量首店引入、全新业态组合来带动西上海商业升级,提升消费品质、引领顾客精致生活。
将“生态”带入商场 高度匹配周边客群需求
上海南翔印象城MEGA带动体验升级
上海南翔印象城MEGA不仅仅要打造购物中心,更是生活中心、社交中心、体验中心,除了在招商上大力引进首店,满足高品质顾客的潜在需求,提升品牌竞争力外,上海南翔印象城MEGA还在年轻人打卡、社交需求上下了“狠功夫”。
南翔印象城MEGA生态植物园-觅境·森林效果图
在商业空间打造上,上海南翔印象城MEGA突破了传统商业概念,创新性将森林和跑道搬到商场,为大容量商业体空间利用打造了一个新样本。
上海南翔印象城MEGA商业楼层包括地下1层和地上6层,为了将空间与业态、动线、设计相结合,南翔印象城MEGA创新以森林生态植物园、湿地、高山为主题,打造沉浸式绿色休闲体验。
以“森林”生态植物园为蓝本的热带雨林、被梯田状的绿色植被环抱而形成的独特“退台花园”、400米沿建筑边缘的屋顶星空跑道都体现了南翔印象城MEGA实现建筑与自然、人与空间的联动。
此外,上海南翔印象城MEGA创新性地将商场与南翔古镇文化结合起来。商场结合环形动线,以“鹤旅南翔”为文化脉络,设置了三个主题中庭,分别以“鹤舞”、“鹤鸣”、“鹤栖”命名,提升商场文化内涵。
除了实现建筑与自然、人与空间的联动外,南翔印象城MEGA更加注重细节服务。
南翔印象城MEGA以智慧化运营,创新消费场景,赋能实体商业,为消费者带来更加友好的购物体验,其中智慧停车服务支持VIP停车预约和反向寻车,解决商场停车难的问题。同时,商场特别设置了亲子洗手间、主题母婴等室,更好满足消费者的需求。
背靠印力集团
上海南翔印象城MEGA重塑上海零售版图
凭借着新概念、新业态、新服务,南翔印象城MEGA势必会影响城市商业格局,成为城市商业发展新名片。而在新概念、新业态背后,是印力集团强大的运营能力。
截止2019年底,印力集团运营管理项目108个,覆盖50多个城市,管理资产规模超700亿,管理面积近900万方;年度客流6亿。
上海南翔印象城MEGA主立面一角
操盘上海南翔印象城MEGA的正是印力上海公司,据悉,印力上海城市商业公司作为印力集团6大城市公司之一,负责集团内上海、江苏、安徽两省一市的优质商用项目的开发运营管理。目前,印力上海城市商业公司在营33个项目,商业面积220万平方米。
而从印力在上海的动作看,除了即将开业的上海南翔印象城MEGA,还在上海布局了七宝、松江等区域,这些项目构成了印力集团在上海的最强商业矩阵,或将重塑上海零售版图。